另外一種計(jì)算是估算，根據(jù)想要改動(dòng)的情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)定價(jià)，如果價(jià)格沒問題的話就可以約定時(shí)間進(jìn)行拆除了。按這種打包拆改方法的話，一般可以討價(jià)還價(jià)。選擇這種拆改要注意看下合同和報(bào)價(jià)單，避免因?yàn)槠渲械呢埬伓蕴潱_定好是否有單獨(dú)收費(fèi)項(xiàng)目以及增項(xiàng)服務(wù)等，避免在后期總算賬的時(shí)候多出了一些其他費(fèi)用。

二手房裝修要拆什么

二手房拆舊過程
1、準(zhǔn)備工作
把二手房里可以再次利用的物品，收集整理，可以裝修時(shí)使用。包括地板、踢腳線、頂角線、電線、衣柜等。
2、拆舊過程
①保護(hù)性拆除，為了還能夠被二次使用的拆除叫做保護(hù)性拆除，拆除過程中可能會(huì)損壞物件，所以難度較大。除了鋁合金門、木質(zhì)門扇、空調(diào)等可以完好的進(jìn)行拆除，其它物件不建議進(jìn)行保護(hù)性拆除。
②非保護(hù)性拆除，也叫做破壞性拆除，主要有:吊頂、墻面、墻紙墻布、乳膠漆、瓷磚。拆除瓷磚時(shí)應(yīng)一起拆除水泥層，可以減少日后瓷磚剝落的機(jī)會(huì)，重新打底也可以避免墻壁過厚影響使用面積。地面瓷磚拆除，需要把原有地磚的水泥砂漿層及干灰層打掉，不然會(huì)增加地面高差，門的高度也會(huì)受影響。
③天花吊頂拆除，是對(duì)原房子各個(gè)空間的天花吊頂進(jìn)行拆除。
④乳膠漆拆除，乳膠漆是室內(nèi)裝修中常用的材料之一，用來粉刷墻面。對(duì)于二手房裝修，則需要對(duì)原房子粉刷的乳膠漆進(jìn)行鏟除。

什么是拆改
舊房的改造中需要拆除原來的墻地面，門窗，暖氣，櫥柜以及其他不合理的格局和構(gòu)造。新房的拆除主要是拆除墻面，重新規(guī)劃空間，通過設(shè)計(jì)讓空間更符合你的需求。

拆改細(xì)節(jié)要把控到位
1，斷水?dāng)嚯姅嗝簹?/span>
關(guān)水表總開關(guān)是斷水，關(guān)電箱總開關(guān)箱是斷電，煤氣閥總開關(guān)關(guān)起來是斷煤氣，如果想要改煤氣管線要與煤氣公司。
2，檢查漏水
漏水一般有兩種，一種是你能看到的，在墻角處很顯眼。還有在衛(wèi)生間周邊墻壁，會(huì)淋到雨的外墻，容易漏水。
第二種隱蔽式的，在地板和木墻里面，像把瓷磚敲掉的時(shí)候，水泥濕的，一般是水管破裂，也有可能是外墻滲漏的。當(dāng)木墻和吊頂拆掉，發(fā)覺里面的墻已經(jīng)壞了有壁癌。找漏水一定要找到源頭，像壁癌，是水管造成漏水，把水管修好就行了，不只是把墻表層清掉涂防水漆，源頭解決好了，不易產(chǎn)生壁癌。
3 檢查有沒有蛀蟲
常見的是踢腳線，木柜和木地板發(fā)現(xiàn)一些粉狀物，就是蛀蟲。除蟲的費(fèi)用按次數(shù)來收，一般在拆除后來一次，水電切溝前進(jìn)來。重點(diǎn)是在木工工程前面，一定要清干凈。蛀蟲有不同的類型，不同的蟲不同的方法，問清楚公司如何除蟲。
4，記得敲掉窗框的內(nèi)角水泥層
拆鋁窗時(shí)窗框拆掉，記得周邊的內(nèi)角水泥層也要拆掉，以后瓦工工人做防水填縫，如果舊水泥墻與新的填縫劑無法溶合，就會(huì)漏水。拆鋁窗時(shí)，不能只拆窗框，內(nèi)角水泥層也要一起打掉
5，窗子外面的瓷磚要不要敲掉，先告訴裝修工人窗外面的瓷磚是否打掉，要和設(shè)計(jì)師，裝修工人講好。找不到與舊瓷磚類似，一般不會(huì)打掉。
6記得拆窗以后用帆布包好
鋁窗拆了以后，用帆布包好，防止房間內(nèi)的器具，石頭，瓷磚掉下來砸到人，如果下雨也會(huì)起到防水作用，雨水滲入地板，地板已經(jīng)拆到底，容易漏水。
7 灑水噴頭，消防管線，不移位和拆除
消防管線一般走在天花板內(nèi)，紅色的管子，有些人覺得灑水噴頭不好看，想移位，一般噴頭有偵測(cè)火災(zāi)的功能，原來的點(diǎn)就是均等偵測(cè)的安排，如果你想做新隔墻和特定吊頂，一般不要拆，不要移位。如果有隔墻，要配合墻的距離移動(dòng)灑水噴頭。